فتوى رقم : 13956

مصنف ضمن : البيوع

لفضيلة الشيخ : سليمان بن عبدالله الماجد

بتاريخ : 08/02/1432 00:00:00

س: هل يجب على الدلال أن يخبر البائع بأن هذا المكان سيرتفع سعره بعد فترة - لوجود مشروع تطويري للدولة أو افتتاح مشروع تجاري- وهذا قد يجعله يعرض عن بيع عقاره؟

ج: الحمد لله أما بعد .. لا يجب على السمسار ولا المشتري إخبار البائع بالزيادة المحتملة، أو المتيقنة التي قد تطرأ على السلعة؛ كما لا يلزم البائع إخبار المشتري بأي تغير محتمل يُنقصها مستقبلا ؛ مما يكون خارج السلعة .
والعملية التجارية إنما تُبنى على مثل هذا، وأغراض الناس في البيع والشراء تختلف؛ فلا يلزم الاستقصاء؛ إلا على البائع في عيب خفي قائم فقط، كما لا يلزم أن يكشف التاجرُ مشترياً أو بائعاً عن أسرار السوق. والله أعلم.

شراء    تجارة    إخبار    بيع    زيادة    سعر    مغالاة    ارتفاع