الرئيسة    الفتاوى   الإجارة   طلب المؤجر زيادة في الأجرة أثناء سريان العقد

طلب المؤجر زيادة في الأجرة أثناء سريان العقد

فتوى رقم : 22245

مصنف ضمن : الإجارة

لفضيلة الشيخ : سليمان بن عبدالله الماجد

بتاريخ : 16/12/1440 10:09:51

س: السلام عليكم.. عقد إيجار مدته ٩٩ سنة، انقضى منه ٣٠ سنة تقريبا، قيمة الأجرة في تلك الفترة ٢٠ ريال للمتر الواحد.
يا شيخ.. الآن تطورت المنطقة وبات العقار يؤجر بأكثر من ضعف المبلغ المتفق عليه في تلك الفترة؛ وهذا فيه غبن فاحش للمؤجر.
هل يحق للمؤجر طلب تصحيح الأجرة بأجرة المثل؟

ج: وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته .. لإبداء الرأي في هذه المسألة لا بد من قراءة العقد ومعرفة صفة العاقدين الطبيعية والاعتبارية ومسائل أخرى، فأرى أن تشافهوا من يفتيكم أو تراجعوا المحكمة لتوجهكم أو تفصل بين طرفي العقد أو من خلفهما. والله أعلم.

مؤجر    مستأجر    زيادة    عقد    عقار    أجرة