فتوى رقم : 21788

مصنف ضمن : أحكام الموظفين والطلبةوالعمال

لفضيلة الشيخ : سليمان بن عبدالله الماجد

بتاريخ : 12/03/1440 07:33:42

س: شيخنا .. كنت أعمل لدى شركة عقارية، ومن مهامي العملية أني أبحث عن مستثمرين يملكون مباني تحت الإنشاء لتسويقها كبيع أو إيجار مع العلم أنني أقوم بإعداد عقد حصري بالتسويق مع ملاك المباني.
بعد فترة خرجت من الشركة ولم أستلم رواتب سابقة وبحكم معرفتي القوية بمن يملكون هذه المشاريع ومعرفتي أيضا بالمستأجرين وفقني الله لأتمكن من تأجير أحد المشاريع (في حال تأجير أي مشروع يتم دفع العمولة من المستأجر)؛ هل العمولة محرمة عليَّ في حال أخذتها أم حلال؟ بمعنى هل يجب عليَّ إدخال مبلغ العمولة في حساب الشركة؟ مع العلم أنه يغلب على الظن أنهم لن يدفعوا لي نصيبي في العمولة.
وأيضا يا شيخ .. مالك المبنى لا يرغب في التعامل مع الشركة، ويطلب مني العمل على تأجير المبنى بشكل شخصي، علما بأنه يوجد بند في العقد الحصري المشار إليه في السؤال ينص على أنه لا يحق لمالك المبنى التأجير عن طريق أي وسيط خارجي.
أفتوني بارك الله فيكم.

ج: الحمد لله أما بعد .. فحيث انتهت علاقتك مع الشركة، ولم يوجد في عقدك معها أن لا تعمل بعد تركك لعملها في أي نشاط مماثل مدة معينة، ولم تبدأ مع هذا العميل مالك المبنى وقت وجودك في تلك الشركة فلا يلزمك إعطاء شركتك السابقة شيئا من العمولة. والله أعلم.

تسويق    سمسرة    عمولة    مستأجر    تأجير    شركة    موظف    راتب عمل    عقار