الرئيسة    الفتاوى   البيوع   التحايل على الربا بالبيع والتأجير الصوري

التحايل على الربا بالبيع والتأجير الصوري

فتوى رقم : 13180

مصنف ضمن : البيوع

لفضيلة الشيخ : سليمان بن عبدالله الماجد

بتاريخ : 03/01/1432 12:07:43

س: شخص مدين بديون كثيرة، ولا يستطيع الوفاء بها، ومهدد بالسجن، وطرح عليه أحد الأشخاص من أصحاب العقارات الاقتراح التالي: يقوم هذا الشخص بشراء منزل المدين بشروط بينهم، ويدفع له مبلغا من المال ويفرغ الصك باسمه، ويؤجر المنزل على المدين ـ يعني: لا يخرجه من منزله ـ ويكون بينهما عقد إيجار لمدة خمس سنوات، وفعلاً خلال هذه الفتره يقوم بدفع الإيجار للشخص الذي اشترى البيت، وبينهما اتفاق أن يقوم هذا المدين بعد 5 سنوات بإعادة قيمة الشراء كاملة لهذا الشخص، وإن لم يدفعها يخرج من البيت، وإن دفعها يعود له البيت ويعود الصك له؛ فما رأيكم في هذا الاتفاق؟

ج: الحمد لله وبعد .. حقيقة هذا العقد أنه حيلة على الإقراض بفائدة؛ لكن جعل بيع البيت وسيلة صورية لذلك الأمر المحرم، وعليه: فلا يجوز الدخول في هذا العقد، والبديل عن هذا: أن يبيعه البيت بيعاً حقيقياً ويستأجره منه برضا من الطرفين، ثم إن تيسر له أن يشتريه منه بتراض منهما دون إلزام في العقد ولو بالكلام صح ذلك، وإلا فالبيت للمشتري يتصرف فيه بالبيع والإجارة والتبرع كيفما شاء. والله أعلم.

بيع    تجارة    شراء    صوري    ربا    حيلة